立项申请书又称立项报告，立项申请书主要是国有企业或政府投资项目单位向发改委提交的项目申请，立项申请书要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，把项目投资。
   原则上需要在当地成立项目公司，由你公司出资控股。相关手续全部要按新成立公司的条件要求进行办理。。
   好像是建设项目才需要发改委立项，不建设则不需要，和 公司注册没关系。。
   写字楼就是用来 注册公司的，但是要注意，在实际生活中，并不是每个房产都是有房产证的，有的是无法办理房产证，有的是正在办理中，有的是房产证在抵押，这些情况。
   需要提供的资料有：1、法人投资的，提供法人证明文件（营业执照复印件），自然人投资，则提供自然人身份证明文件；2、新设立公司的股东（董事会成员）身份证明文。
   1. 项目部接到或查询到政府部门有关项目申报通知文件后，进行项目申报权衡。确定进行项目申报，成立项目组，并确定项目申报负责人，项目申报负责人全权负责项目申。
   公司是不需要立项的，到工商办理工商登记注册即可。你说的立项应该是该公司要实施某个项目，对这个项目的立项。所谓项目立项，是项目发起人经过市场调查和研究策。
   申报材料：1、备案申请文件；2、总投资1000万及以上的项目需提交项目申请报告... 3、合理用能审核意见书；4、企业投资项目备案申请表；5、公司营业执照副本复印件。
   从你决定要上这个项目开始 即使没有注册公司也可以先立项 立项的话先去发改委 说明你想做一个什么项目 需要立项 他会跟你要一个可行性研究报告 提交给他们 他们会给。
   一般来说，房产证上会标明房屋的用途，如果上面的用途是商业配套，办公或非居住，基本上都可以。